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    전월세전환율 2개월 연속 하락…경북 9.3%로 최고
  • 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 반대이다. 정기예금금리(1.61%→1.63%)와 주택담보대출금리(3.04%→3.13...
  • ‘깡통전세’ 주의보, 세입자가 전세금을 지키는 방법!
  • 또 부동산대책을 피해 지난해 말까지 아파트 분양물량이 쏟아지면서 미분양 아파트들이 많아져... 일반적으로 주택담보대출 금액과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%를 넘어서면 깡통전세로 분류한다. 등기부등본 확인...
  • <2016년 4분기 권역별 아파트 결산>부산ㆍ울산ㆍ경남
  • 부산 아파트 매매가격 변동률은 2.81%로 전 분기(3.12%)에 비해 오름폭이 둔화됐다. 11ㆍ3 부동산 대책에다 시중은행의 주택담보대출 금리가 오르면서 연말로 갈수록 매수세가 뜸해졌기 때문이다. 그러나 11ㆍ3...
  • 전세가율 74%, 잠재적 깡통 '수두룩'
  • [사진=뉴시스] 깡통주택, 집을 팔아도 대출금과 전세금을 갚지 못하는 상황을 꼬집는 말이다. 현재... "담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제를 완화하면 깡통주택 소유자가 급증하게 될 것이다....
  • 대전 주택 전세금 상승률 전국서 가장 높아
  • 대전이 전국에서 주택 전세금 변동률이 가장 큰 폭의 상승률을 보인 반면 세종은 하락폭이 가장 큰... 이와 관련 감정원은 주택담보대출이 까다로워져 주택구입을 유예한 수요층이 전세시장으로 유입되는 등...
블로그
    [그래픽] 2017년 7월 아파트 전세가율
  • 수도권과 5대광역시의 아파트 전세가율 역시 역대 가장 높은 수치를 보였다. 깡통전세란 통상적으로 매매가보다 주택 담보 대출 금액과 전세금을 합한 금액이 더 커 집을 팔아도 전셋값을 돌려주기 어려운 주택을...
  • [이연진기자의 톡톡 부동산] 부동산 대출 막히고 금리 오르고…"집사지 말라는...
  • 기존에 지어진 아파트를 매매할 때도 주택담보대출을 통해 신용대출보다 저렴한 금리로 은행에서 돈을... 또 전세로 돌려 중도금 대출을 갚는 이들도 있는데요. 매매 가격과 전세 가격 차이가 큰 곳에선 전세금만으로...
  • [커지는 '깡통전세' 경고음] '금쪽같은 전세금' 떼일까 걱정된다면…
  • 일반적으로 주택담보대출 금액과 전세금을 합한 금액이 집값의 70%를 넘으면 깡통전세로 분류된다. 법원 경매 시 아파트 감정가 대비 낙찰가율이 70~80%를 넘어서고 있어서다. 그러나 최근 전국 아파트 전세가율이 70%를...
  • 실수요자들 내집 마련 길은 터줘야
  • 위한 대출로 은행이 시공사와 보증 후 후취담보(아파트 준공 시 1순위 근저당권 설정)하는 조건으로 한다.... 통상 주택 담보대출이 주택구입 목적 외에 약 30%가까이 전세금 반환, 생활 자금, 사업 자금 등을 위해 이용되는...
  • 누구를 위한 대출 규제인가
  • 전세금까지 포함된 개념이다. 그러니까 과거에 어떤 사람이 집값의 60%에 전세를 줬다면 대출은 집값의 10%밖에 나오지 않는다는 의미다. 그 10%를 두고 DTI 규제가 적용되는지 따졌던 것이다. 그런데 지금은 전국 아파트...
뉴스 브리핑
    '깡통전세' 100% 보장해주는 보험, 지난해 2.5조 신규가입...26% 급증
  • 주택담보 대출금과 전세금을 더한 금액이 아파트는 매매가의 100%, 빌라·다세대는 80% 밑이어야 가입할 수 있다. 현재 SGI서울보증 외에도 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보험을 판매하고 있다. HUG는 전세금...
  • [아파트 시세]서울 아파트값 0.05% 상승… 재건축 관망세
  • [동아일보] 서울 재건축 아파트 상승세가 크게 꺾였다. 주택담보대출 금리 인상, 입주물량 증가... 서울의 전세금은 0.03% 올랐다. 용산(0.22%), 구로(0.14%), 동대문(0.13%), 종로(0.12%), 성동구(0.07%) 등 매물이 적은 지역...
  • 전셋값 '홀수해 징크스' 깼다
  • 올 입주물량 늘어 급등세 주춤, 2년전과 비슷 [서울 성동구 옥수동의 아파트에 전세로 거주하는 김모(37)... 주택담보대출 적정화 조치, 입주물량 증가 등의 영향으로 전세시장의 안정세가 전망된다"며 "수도권과...
  • [전세난민의 비명]월세·깡통전세로 내몰린 세입자
  • 가계빚 관리 차원에서 금융당국이 꺼내든 고육책인 전세자금 대출 총량 규제로, 되레 전세금을 구하지... 주택담보대출 금리까지 높아지고 있기 때문이다. 실제 한국감정원에 따르면 전국의 아파트 매매값 상승률은...
  • 전셋값, 꺾였다는데…2년마다 떠돌이 신세
  • 결국 아파트 평수를 줄이고 대출을 늘려 2년 만에 다시 이삿짐을 싸게 된 그는 “이렇게 차츰차츰 서울... 통상적으로 집주인이 받은 주택담보대출과 전세금을 합친 금액이 집값의 70%를 넘어서면 깡통전세로...